Dúplex a Estrenar en La Catalina – 3 Dormitorios, Galería con Asador y Cochera Doble<div><br></div><div>Proyecto Dúplex en La Catalina – 3 Dormitorios, Calefacción Central y Diseño Moderno</div><div><br></div><div>Te ofrecemos a la venta un exclusivo proyecto de vivienda unifamiliar tipo dúplex en La Catalina Urbanización, uno de los barrios privados con mayor crecimiento de la zona norte de Córdoba.</div><div><br></div><div>Con un diseño contemporáneo y una distribución pensada para maximizar la amplitud, la iluminación natural y la funcionalidad, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 180 m², con 122 m² cubiertos, 23,60 m² de galería semicubierta con asador y espacio para dos vehículos.</div><div><br></div><div>La vivienda se encuentra actualmente en construcción, con fecha estimada de finalización para noviembre de 2026, y contará con excelentes terminaciones y materiales de primera calidad.</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div>Living integrado al ingreso.</div><div>Comedor.</div><div>Cocina integrada.</div><div>Toilette de cortesía.</div><div>Lavadero integrado.</div><div>Galería cubierta con asador.</div><div>Patio.</div><div>Cochera para dos vehículos con conexión prevista para carga de vehículos eléctricos.</div><div>Planta Alta</div><div>3 dormitorios con placares.</div><div>Baño completo sectorizado con antebaño.</div><div>Pasillo de distribución.</div><div>Calidad constructiva</div><div>Muros de ladrillo cerámico con excelente aislación.</div><div>Terminaciones interiores en yeso.</div><div>Pintura látex lavable antihongos.</div><div>Pisos de porcelanato de primera calidad.</div><div>Escalera de diseño con estructura metálica y escalones de madera.</div><div>Aberturas de aluminio Línea Módena.</div><div>Instalaciones sanitarias por termofusión.</div><div>Instalación eléctrica sectorizada según normativa vigente.</div><div>Calefacción central por radiadores.</div><div>Preinstalación para aire acondicionado en dormitorios y área social.</div><div><br></div><div>La Catalina ofrece un entorno residencial seguro, tranquilo y rodeado de espacios verdes, con excelentes accesos hacia el centro de Córdoba y la zona norte.</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer más detalles de este proyecto y coordinar una visita a la obra.</div><div><br></div>