Ubicada sobre calle Luis Lagrange al 5700, a tan solo metros de Av. Gauss, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplios espacios, gran terreno y potencial de refacción en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.<div><br></div><div>Construida sobre un terreno de 635 m² con 280 m² cubiertos, la casa cuenta con una distribución funcional y ambientes generosos que la hacen ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto de renovación o ampliación.</div><div><br></div><div>Dispone de tres dormitorios amplios, dos baños completos, y una habitación con baño adicional al fondo, ideal para huéspedes, home office o espacio de trabajo independiente. Su living, comedor y recepción conforman un área social amplia y luminosa, complementada por un patio de luz que aporta ventilación natural y calidez a los ambientes.</div><div><br></div><div>La cocina de grandes dimensiones ofrece múltiples posibilidades de rediseño, y el lavadero cubierto de 3x3 m suma practicidad al conjunto. Además, cuenta con cochera con capacidad para hasta cinco vehículos, brindando comodidad y seguridad.</div><div><br></div><div>La propiedad posee sistema de calefacción central y todos los servicios en funcionamiento (agua, luz, gas natural y cloacas).</div><div><br></div><div>Construida en 1980, se encuentra en buen estado estructural, aunque requiere tareas de refacción y actualización, lo que permite adaptarla al gusto y necesidades del comprador. El FOS municipal habilita ampliaciones significativas, representando una excelente oportunidad de inversión y desarrollo.</div><div><br></div><div>Con orientación norte, entorno residencial y excelente conectividad, esta casa se ubica a pasos de colegios, comercios y las principales arterias de la zona norte de la ciudad.</div><div><br></div><div>Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda sólida, amplia y con posibilidades de crecimiento en una de las ubicaciones más valoradas de Villa Belgrano.</div><div><br></div>